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新版施工合同7月1日起正式执行
日期:2012/2/26 23:38:42   作者:test  点击:

       由住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的2013版《建设工程施工合同(示范文本)》,7月1日起正式执行,1999年版示范合同同时废止。
     据介绍,新版施工合同针对市场实践中的不规范操作,为妥善解决拖欠工程款、工程质量缺陷与保修等突出问题,借鉴国际菲迪克(FIDIC)合同,创设了八项合同管理新制度。
    具体来说,与1999版施工合同相比,2013版施工合同主要有如下五个特点:
    一是增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、商定与确定、索赔期限、双倍赔偿、争议评审解决等八项新的合同管理制度。
    二是调整完善了合同结构体系。合同结构体系更为完善,权利义务分配具体明确,有利于引导建筑市场健康有序发展;建立了以监理人为施工管理和文件传递核心的合同体系,提高施工管理的合理性和科学性。
    三是完善了合同价格类型,适应工程计价模式发展和工程管理实践需要;增加了暂估价的规定,规定了暂估价项目的操作程序。
    四是更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡。
    五是加强了与现行法律和其他文本的衔接,保证合同的适用性。

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